Профессия

Сервейер

Большой жилой комплекс, торговый центр, бизнес-парк, заводская территория, старинная усадьба — у каждого объекта недвижимости должен быть человек, который умеет ею грамотно распоряжаться. Именно этим и занимается сервейер. Если коротко, я веду всю работу с объектом: оцениваю его состояние и стоимость, продумываю, как использовать с наибольшей пользой, и отвечаю за ремонт, перепланировку или модернизацию.

Чтобы принять верное решение, мне приходится разбираться сразу в нескольких областях. Я знаю строительные технологии и могу понять, что внутри здания нужно укрепить, а что — заменить. Понимаю экономику: умею рассчитать стоимость объекта и спрогнозировать, как изменится его цена через несколько лет. Разбираюсь в правовых тонкостях — особенно когда речь идёт о сделках, наследстве или сложных спорах между собственниками. Поэтому ко мне обращаются не только за оценкой, но и за советом, как поступить с конкретным зданием или участком.

Учиться на сервейера долго: подойдут специальности в области управления недвижимостью, строительства или экономики. Обязательная часть профессии — аттестация: чтобы давать официальные заключения, нужен квалификационный аттестат оценщика, который раз в три года подтверждают, сдавая экзамен заново. Начинают обычно с роли помощника в консалтинговом или девелоперском агентстве, а с опытом дорастают до самостоятельных проектов. Профессия специфическая, но очень нужная — без таких людей сложно представить рынок недвижимости в любом крупном городе.

Отрасли:Строительство, архитектура и городская среда