Я -- менеджер строительного проекта. Я организовываю процесс строительства, начиная с создания проекта и заканчивая сдачей готового объекта. Я как капитан корабля, ведущий судно из одного порта в другой, только управляю я ходом стройки. Я контролирую работу архитекторов, проектировщиков, инженеров, подрядчиков и поставщиков, и нередко помогаю им находить общий язык. Мне можно доверить управление возведением жилого комплекса, автодороги и даже аэродрома.
Менеджер строительного проекта несет персональную ответственность за каждый этап строительства. Я знаю все законы и нормативы, которые должны соблюдать производители панелей, водители башенных кранов, электрики, газовщики, укладчики асфальта, штукатуры и все-все-все, кто появляется на строительной площадке. Особо внимательно я контролирую работу инженеров, отвечающих за безопасность (чтобы потолок не рухнул, стены устояли, а трубопровод выдержал напор воды или газа). А ещё, используя компьютерные программы, я рассчитываю наиболее выгодные варианты строительства.
Менеджер строительного проекта может приехать на стройку и подняться пешком до 15 этажа, чтобы проверить качество лестничных пролетов, разговаривать со строителями на их профессиональном сленге и не обижается, когда ему говорят «заподлицо». Ничего личного, это просто означает забить гвоздь вровень с поверхностью. Сегодня особенно ценятся менеджеры, которые не только находят со всеми общий язык, но и владеют иностранными. Строительный бум идет по всему миру, и международных проектов становится всё больше и больше.
контролирую строительство и сравниваю запланированное с действительностью
оформляю технические документы в официальных организациях, получаю разрешения у контролирующих органов
ищу партнеров, закупаю стройматериалы и оборудование, организовываю поставкой материалов
слежу за распределением бюджета
встречаюсь с подрядчиками и разбираюсь, кто виноват, если вовремя не покрасили стены: тот, кто слишком поздно закончил их штукатурить или тот, кто вовремя не привез валики
Знаешь ли ты, что
Строительство Эрмитажа в Санкт-Петербурге лично курировал знаменитый итальянский архитектор Бартоломео Растрелли.
Должность менеджера строительного проекта по-другому называется «технический заказчик».
Сегодня на стройке тоже используют современные технологии управления: например, квадрокоптеры демонстрируют менеджеру общую картину строительства на мониторе компьютера, а датчики лазерного сканирования анализируют безопасность процесса.
«Здание» на строительном языке – это дом, офисный центр, объект, где живут или работают, а «сооружение» - башня, автодорога, тоннель, линия электропередач или мост (промышленные объекты).
Мировые стандарты качества строительства (ISО) обязывают проектировать здания, учитывая потребности людей с ограниченными возможностями: предусматривать пандусы, широкие коридоры, специальные лифты и парковки.