Менеджер по эксплуатации недвижимости

Я – менеджер по эксплуатации недвижимости. Я обеспечиваю обслуживание помещений, оборудования и инженерных систем в жилых и нежилых зданиях. Моя профессия похожа на труд регулировщика, только я управляю не дорожным движением, а жизнедеятельностью отдельно взятого здания или сразу нескольких. Например, я слежу за тем, как работает система освещения в подъезде или служба благоустройства торгового центра. А ещё я могу принять участие в проекте реконструкции завода 70-х годов прошлого века и превратить его в современный офисный центр или даже арт-пространство с музеями, ресторанами и магазинами. Меня не надо путать с риелтором, который помогает продать, купить или сдать в аренду недвижимость. Хотя моя работа тоже связана с поиском подходящих помещений для моих клиентов. Если заказчик хочет открыть ресторан, то в помещении, как минимум, не должно быть перебоев в работе энергосети. Кроме того, я должен подсчитать, какие будут расходы на ремонт, коммунальные платежи и аренду площади. Или передо мной могут поставить задачу вычислить, сколько нужно мастеров, денег и материалов для того, чтобы обеспечить 20-этажный офисный центр системой видеонаблюдения. А бывает и так, что владельцы торговых центров, отелей или офисных зданий не хотят тратить свое время на вопросы эксплуатации помещений. В этом случае моя задача – самостоятельно распоряжаться недвижимостью так, чтобы она приносила владельцу хороший доход. На профессиональном языке это называется «доверительное управление». Менеджер по эксплуатации недвижимости -- универсальный специалист. Я отлично разбираюсь в строительстве, знаю законы и умею делать финансовые расчеты. В мире, где постоянно строится что-то новое, моя специальность просто необходима. Высотки становятся еще выше, жилые кварталы – ещё более оживленными. Кто, если не я, позаботится о том, чтобы в каждом здании всё работало, как часы?