Девелопер

Я – девелопер. Предприниматель, который решает, в каком месте и какой именно объект недвижимости выгоднее всего построить. Я должен увидеть на заброшенном пустыре уже полностью реализованный проект, понять, кому он будет интересен, и просчитать его доход от аренды или продажи. Но моя задача – не просто сделать удачный прогноз, а организовать весь процесс дальнейшей работы – понять, возможно ли строительство на конкретной площади, кого нужно привлечь в проект и в какие организации обратиться. Я должен учитывать все тонкости, ведь суть моей работы заключается в получении максимальной выгоды от реализации будущего объекта недвижимости или реконструкции уже существующего. Кстати, такой специальности в вузах, как «девелопер» ты не найдёшь. Откуда же мы берёмся? Мои коллеги, как правило, получили высшее юридическое или экономическое образование и, конечно, хорошо разбираются в строительных и инженерных вопросах. И уже проработав несколько лет, превратились в девелоперов. А ещё очень многое зависит от личных качеств! Без таланта организатора в нашем деле придётся туго, ведь для старта проекта я должен собрать несколько сотен подписей и разрешений от разных инстанций. Важно уметь находить и использовать связи и привлекать инвестиции.
Девелопер
Каждый день я
изучаю предложения на строительном рынке и покупаю наиболее перспективные участки земли
оцениваю потенциал возможных сделок и рассчитываю суммы вложений
планирую строительство и разрабатываю общую стратегию застройки
привлекаю инвесторов
получаю все необходимые экспертные заключения и документы
решаю спорные вопросы с органами власти
решаю, кому лучше продать или сдать в аренду построенный объект
извлекаю максимальную выгоду от реализации готового объекта
развиваю строительную отрасль
Глаз
Знаешь ли ты, что
  • Известный афоризм девелоперов гласит: «стоимость определяется тремя факторами: местоположением, местоположением и, наконец, местоположением».
  • Самые большие доходы девелоперы получают от строительства коммерческой недвижимости.
Тебе подходит эта профессия?
Карьера
девелоперские компании
инвестиционно-строительные компании
Тебе будет интересна
моя профессия, если
у тебя хорошо выражены лидерские качества
ты красноречив, умеешь убеждать и аргументировать
умеешь найти подход к самым разным людям и решить вопрос в свою пользу
любишь играть в настольные игры «Менеджер» и «Монополия»
Узнай больше
  • Всё вместе
  • Профессии
Я -- сервейер. И я привык к тому, что название моей профессии почти всегда ставит людей в тупик. Поэ...
Я – агент по недвижимости. Я помогаю людям найти и купить квартиры и дома их мечты. А если кто-то хо...
Я – менеджер по эксплуатации недвижимости. Я обеспечиваю обслуживание помещений, оборудования и инже...
Похожие ПРОФЕССИИ
Я – кросс-культурный менеджер. Я человек, который налаживает отношения между иностранными партнерами...
Туда
Сюда