Профессия

Инженер по эксплуатации зданий

Большое современное здание — высотка, торговый центр, аэропорт — устроено почти как живой организм. В нём работают десятки систем: вентиляция и кондиционирование, отопление, водопровод и канализация, электричество, лифты, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, контроль доступа. За то, чтобы всё это работало как надо и без перебоев и каждый день, отвечает инженер по эксплуатации зданий — это я.

Я слежу за состоянием инженерных систем, заранее планирую техническое обслуживание, разбираю аварийные ситуации, согласую работу подрядчиков. Утром обхожу важные узлы — электрощитовые, тепловые пункты, насосные, серверные — и фиксирую показатели. Днём общаюсь с диспетчерами и арендаторами: где-то протекает кран, где-то слишком жарко, где-то перестал работать турникет. Я разбираюсь, что произошло, и ставлю задачу нужной службе. Иногда работаю в офисе — с чертежами, планами, отчётами, заявками, а иногда — на самом объекте, часто в каске и спецодежде.

Учатся на таких инженеров в строительных и архитектурных вузах: МГСУ, СПбГАСУ, КГАСУ — на программах по эксплуатации зданий, теплогазоснабжению, инженерным системам. Полезно знать электрику, теплотехнику, основы автоматизации. В крупных городах появляются всё более сложные постройки — высотки, аэропорты, дата-центры, спортивные арены. Без инженеров по эксплуатации они просто не смогут работать, поэтому профессия востребована и в больших, и в средних городах, и в населённых пунктах поменьше.

Отрасли:Строительство, архитектура и городская среда