Твой проект —
твоя профессиональная
Траектория

Девелопер

Градостроительные технологии

Специалист, ведущий разработку, продвижение и дальнейшую реализацию объектов недвижимости.

Девелопер работает с недвижимостью и занимается разработкой проектов начиная со строительства и заканчивая сдачей объекта в аренду или его продажей. Он решает первый и главный вопрос: какой объект и в каком месте будет строиться. От этого выбора напрямую зависит дальнейшая прибыльность проекта.

Виды девелопмента: 

  • free — специалист является исполнителем, получающим фиксированный гонорар, и не несет финансовых рисков; 
  • BTS — решает комплекс задач по созданию недвижимого объекта, основываясь на целях конкретного заказчика;
  • speculative — является инициатором проекта, принимающим на себя все риски, обусловленные неудачным завершением строительного проекта.

Эксперты рынка недвижимости также выделяют виды девелопмента по типу недвижимого объекта, на которого направляется деятельность: девелопмент жилой, загородной, коммерческой недвижимости, земельных участков. Также можно классифицировать по «элитности» объектов: элитная жилая недвижимость, эконом- или бизнес-класс.

Области знания: юриспруденция, финансы, бизнес, инженерия

Компетенции

  • Оценка потенциальной сделки. 
  • Исследование строительного рынка и наличие всех предложений для наиболее эффективного использования планируемого сооружения. 
  • Проектирование и расчет вложений. 
  • Привлечение инвесторов. 
  • Урегулирование возникающих вопросов с государственными и муниципальными органами. 
  • Ведение строительства до полной сдачи объекта.
  • Управление всеми имеющимися ресурсами – людьми, финансами, материалами.

Важные качества

Личные качества: аналитический склад ума, стрессоустойчивость, целеустремленность, организаторские способности, лидерские качества

Soft skills: навыки убеждения и аргументации, нацеленность на результат, планирование и целеполагание, тактическое и стратегическое мышление, контроль реализации задач, управление проектами, базовые навыки продаж

Профессиональные навыки: знания в области организационно-административной, финансовой, юридической, инженерно-строительной деятельностей

Где работает

  • Девелоперские компании
  • Инвестиционно-строительные компании

Потенциальные работодатели

  • “Главстрой”
  • “Мособлжилстрой”
  • “Главмосстрой”
  • Группа “ПИК” 
  • ГК «МОРТОН»

Вузы, в которых готовят специалистов по профессии "Девелопер"

  • Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет
  • Российский государственный университет правосудия
  • Институт отраслевого менеджмента
  • Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого
  • Уральский федеральный университет имени первого Президента России Б.Н. Ельцина
  • Российский государственный аграрный университет - МСХА имени К.А. Тимирязева

Более подробно познакомиться с вузами, осуществляющими подготовку по этой профессии, Вы можете на сайтах:

Компании-партнеры

Вузы-партнеры